для жінок українською мовою
у більшості міст затягується на досить великий проміжок часу, але якщо ви будете продавати квартиру через агентство нерухомості, це набагато спростить завдання. Якщо населенню міста не вистачає нерухомості, це ще не означає, що реальний попит буде дуже високим. Масова забудова створила умови, за яких більша частина квартир схожа один на одного.
Як вигідно продати квартиру
Багато об’єкти нерухомості володіють приблизно однаковим набором переваг і недоліків, що помітно ускладнює їх продаж. Практично завжди можна знайти кілька аналогічних квартир, виставлених на продаж іншими людьми. Щоб продати власне житло раніше конкурентів, необхідно розібратися в тому, чого хочуть покупці.
Для людей, що бажають придбати нерухомість, важливе значення має її вартість. Визначте актуальну ринкову ціну, яку не можна перевищувати. Це можна зробити, ознайомившись з оголошеннями на продаж схожого житла. Коли квартира не знаходить свого покупця занадто довго, необхідно розібратися з причинами того, що відбувається. Зазвичай продавцю потрібно або зменшити ціну, або усунути проблеми, що відштовхують покупців.
Люди не стануть платити дуже великі гроші за нерухомість, яку потрібно буде самостійно приводити в порядок. Для проведення ремонту потрібні гроші, які покупці не завжди можуть знайти. На купівлю житла і організацію переїзду витрачається досить багато часу і коштів. Багато хто просто не готові займатися після цього ремонтом. Квартиру вийде продати швидше, якщо відремонтувати її хоча б до задовільного рівня. Після косметичного ремонту кількість потенційних покупців значно збільшується. Якщо в квартирі проводилася самовільне перепланування, обов’язково узгодьте її, щоб люди могли купити вашу нерухомість в іпотеку.
Продавайте квартиру на всіх можливих рекламних майданчиках, так як більшість людей відвідує лише деякі з них. Розміщуйте свою пропозицію як в популярних газетах з оголошеннями, так і на інтернет-ресурсах. Якщо квартира належить до певного житлового комплексу, скористайтеся спеціальними дошками оголошень, розташованими в межах вашого району. Майбутній покупець цілком може натрапити на оголошення огляді зацікавили його будинків.
Дешева нерухомість продається набагато швидше, якщо в ній залишається пристойна і сучасні меблі. Люди намагаються знайти найкращий варіант з доступних їм фінансово. На покупку нових меблів гроші залишаються досить рідко. Пояснюйте, що їм не доведеться вкладати гроші в заміну проводки або сантехніки.
Провітрюйте квартиру перед появою покупців і подбайте про те, щоб у ній було світло. Краще всього проводити перегляд квартири вдень, при природному освітленні. Виявляйте ввічливість і намагайтеся говорити виключно по справі, щоб залишити виключно приємні враження.
