Правильна покупка квартири

Як вибрати квартиру? У даній статті ми пропонуємо ознайомитися з основними параметрами, спираючись на які, можна вибрати дійсно вартий об’єкт житлової нерухомості. Незалежно від того, хочете Ви купити нову квартиру або віддаєте перевагу більш дешевої, але колишньої в експлуатації житлової площі, підходити до придбання квартири потрібно з особливою ретельністю, можна скористатися послугами професіонала

Як зробити правильний вибір

Не секрет, що Ви завжди ризикуєте не тільки купити «кота в мішку», але і втратити значну частину грошей, які навряд чи можна буде компенсувати перепродажем об’єкта житлової нерухомості. Перше, на що зазвичай звертають увагу – це місцерозташування квартири. Чим ближче житлоплощу до центру міста, тим дорожче вона коштує. З іншого боку, таке житло має високу ліквідність і його легше продати. Також Вам будуть доступні велика кількість зупинок автомобільного транспорту та виїзд на ключові автомагістралі міста. З іншого боку, віддаленість від центру міста може мати свої плюси – більш тихий, менш гучний, спокійний район відмінно підійде для дітей і людей похилого віку. Не менш важливими параметрами розташування квартири є екологічний фон району та його престижність.

Знову ж таки, якщо в районі немає промислових підприємств, то ціна на квадратний метр в даній частині міста зазвичай вище, ніж в районах, розташованих по сусідству з великими промисловими об’єктами.Друге, на що слід звернути увагу – це рік побудови будинку, в якому розташована квартира. Чим старіший будинок, тим нижча має бути ціна.

Тим не менш, це правило не завжди поширюється на будинки, споруджені за старими архітекторським проектів, які давно стали справжнім архітектурним надбанням міста. Як би там не було, однак покупка квартири в більш новому будинку істотно знижує необхідність в комплексній заміні комунікаційних систем, ремонту покрівлі та утеплення стін. Обов’язково уточніть, з чого були зведені стіни. Найкраще, щоб це було газобетон, черепашник, залізобетон або цегла.Третій параметр вибору квартири – це її площа і розміри кімнат. Звичайно, чим більше вільного простору, тим краще для Вас, однак кількість квадратних метрів безпосередньо відбивається на собівартості квартири. З іншого боку, не йдіть на поводу у ріелторів, адже велика квартира – не значить комфортна.

Деколи більше всього на комфорт і затишок впливають не вільні квадратні метри, а планування і розташування стінових перегородок. Оглядаючи квартиру, прикиньте, чи зможете Ви реалізувати власні дизайнерські і архітектурні уподобання в даній житлоплощі або краще пошукати щось інше?Параметрами вибору також повинні стати поверховість будівлі, висотка приміщень, наявність лоджій або балконів, стан стін і водопроводу, доглянутість під’їздів, наявність працюючих ліфтів, рівень вогкості в підвалі, розташування вікон і панорама, що відкривається з них. Лише після того, як всі вищеперераховані вимоги відповідають Вашим уподобанням можна сміливо оформляти операцію!