Нерухомість в США: наскільки це реально?

[sc:baner ]

Криза сильно похитнув банківську систему США, тому довгий час кредитні організації цієї країни неохоче видавали кредити іноземним громадянам. Сьогодні ситуація трохи змінюється, проте як і раніше закордонним гостям і особливо росіянам потрібно пройти чимало перевірок і зібрати безліч документів, щоб отримати іпотеку в США. Але нічого неможливого немає, і якщо проявити терплячість і наполегливість, Ви все ж можете стати щасливим володарем нерухомості в цій країні.

Объявления связанные с запросом

Як отримати кредит у США?

платоспроможність, дієздатність. Обов’язково буде перевірена ваша кредитна історія і наявність судимостей, а також заборгованості за іншими кредитами.

Не варто розраховувати, що банки США видадуть вам повну вартість житла. Ви повинні будете сплатити не менше 10% від вартості нерухомості. На практиці, чим цей відсоток вище, тим легше вам дадуть кредит і тим нижче буде відсоткова ставка. Для отримання кредиту необхідно мати відкриту візу для безперешкодного відвідування цієї країни.

До кожного свого клієнта банки в США підходять індивідуально, так що треба бути готовим, що у Вас можуть зажадати документ, який не входить в загальний перелік.

До цього варто поставитися з розумінням і йти на співпрацю.

Найбільш поширений вид процентної ставки в США – плаваючий. Середня процентна ставка – 7%, але вона зростає, якщо за кредитом звертається іноземець. Тобто житель Росії має бути готовий до того, що він буде виплачувати 8-9% річних. Вона залежить від різних факторів: розміру кредиту, його терміну, навіть віку позичальника.

Додаткові витрати

Крім процентів позичальник повинен бути готовий до додатковим витратою. В цілому вони виростають в істотну суму, яка може вдарити по кишені.

  • Оцінка житла обійдеться приблизно в 500 доларів.
  • Обробка документів по купується квартирі коштуватиме 1-2% від вартості житла.
  • Недешеві і послуги юриста, який буде консультувати вас з питань купівлі-продажу і перевіряти чистоту угоди.
  • Як і скрізь, потрібно здійснити страхування житла і життя.
  • Одним словом, незважаючи на те, що ціни на американську нерухомість порівняно невисокі (особливо на тлі московських квартир), придбання житла так далеко від Росії обернеться істотними витратами. Необхідно враховувати і витрати на отримання візи, а також високі ціни на переліт. Доцільно купувати нерухомість в США тільки при переїзді в цю країну або з метою довготривалої оренди і отримання доходу з цього.

    Жіночий журнал
    [sc:baner ] [sc:TizerNET ]

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

    *