Можна іпотечне житло здати в оренду

Купівля житла – дуже важливий крок у житті кожної людини, оскільки до цього придбання йдуть, як правило, не один рік. Найпопулярніший спосіб покупки нерухомості це оформлення іпотечного кредиту на житло нас на сайті . Як тільки ви отримуєте на руки документи, що підтверджують ваше право на власність, ви стаєте її законним власником. Багато людей, щоб швидше погасити взятий кредит, починають здавати іпотечне житло в оренду.

Объявления связанные с запросом

Звичайно, якщо у вас є ще інша житлова площа, то чому б і ні. Але наскільки таку угоду можна назвати правомірною? Квартира-в-іпотеку-фотографія Як правило, купуючи квартиру в іпотеку, люди відразу ж переїжджають із орендованого житла та справляють новосілля. Але є й такі, хто вкладають гроші в нерухомість і купують житло для підростаючого покоління, і щоб квартира не пустувала, вони здають її в оренду.

Безсумнівно, з допомогою оренди ви зможете швидше погасити іпотеку. Між тим, коли береться іпотека, є ряд нюансів з приводу проведення угод з житлом. Згідно із законом ви власник квартири, і у вас є свідоцтво про реєстрацію прав на неї, але при всьому при цьому ви за договором кредиту надаєте її в заставу банку.

Значить, ви не можете приймати одноосібних рішень по всіх угодах, що стосуються квартири, і зобов’язані отримати згоду у банку. Наприклад, ви і члени вашої сім’ї маєте право отримати у ній прописку, але перед цим ви зобов’язані повідомити про це банк, написавши письмову заяву. Що стосується іпотеки, то існує спеціальний закон, що регулює всі операції з такою нерухомістю.

Власник має право здавати в оренду житло, куплене по іпотеці, але для того щоб убезпечити себе від всіляких несприятливих ситуацій, банки ще при укладанні угоди просять про обов’язкове письмове повідомлення банку про бажання здати в оренду або прописати ще когось в квартирі. Квартира-в-іпотеку-фотография2В більшості ситуацій банк не перешкоджає здачі в оренду іпотечного житла, оскільки позичальник отримує додатковий прибуток, а значить, буде регулярно виплачувати платежі за кредитом.

Але при оформленні договорів оренди банківське керівництво не бере участь. Операцією займається тільки власник житла і клієнт.

Ті, хто вже став успішним власником квартири в іпотеку, знають, що банк має право здійснювати контроль за заставленим майном. Отже, не варто дивуватися, що в один в один прекрасний день до вас в гості прийде співробітник банку і буде оглядати, в якому стані знаходиться квартира.

У разі поганого догляду вам можуть призначити значні штрафи: разовий штраф або навіть дострокове погашення боргів по іпотеці. Таким чином, наважуючись на здачу іпотечної квартири в оренду, робіть все по закону зніму 1-кімнатну квартиру в Челябінську. Не варто приховувати від банку всі операції, здійснювані з квартирою, якщо не хочете зіпсувати відносини з банком і отримати погану кредитну історію.