для жінок українською мовою
Кожен, хто живе в «квартирних» умовах, нерідко хоче купити собі заміську нерухомість, хоча б маленьку дачу, на якій всією сім’єю можна відпочити і розслабиться від важких буднів міста. Так, дійсно, відпочинок на природі – кращий. Так чому б не накопичити певну суму грошей і забути про вихідних влітку в задушливій квартирі. А ми вам допоможемо, як при покупці ще й заощадити.
Правила вибору
Для початку, потрібно визначитися з вибором місцевості і віддаленості від міста. Якщо у вас є машина, то ви можете придбати нерухомість на сайті і подалі від міста. Так ви зможете заощадити на самій ціні будиночка. Звичайно, з нестабільністю курсу валют витрати на дорогу буде порахувати нелегко, але зате ви можете на дачі завести свій невеликий город і вживати продукти, які самі виростили. Це і дешевше, і екологічно чистіше.
Щодо вибору місцевості, тут, як кажуть, у кожного свій смак. Хтось мріє прокидатися разом з півнями, пити парне молоко, паритися в лазні і гуляти з широким сільськими вулицями, по просторах за селом, чи то набережна річки або поля.
А хтось мріє про справжній дачі поблизу міста, де можна попорпатися в землі, виростити величезні помідори і картоплю, поспілкуватися з сусідами, тобто бути задоволеними тим клаптиком землі, що у них є.
Переваги, вибір – за вами.
Якщо ж у вас немає свого транспорту немає, то все ж раціональніше буде купувати будиночок біля міста, але не забувайте про незручності, які часто трапляються в міському транспорті. Звичайно, ви заощадите на проїзд, але забрати з собою частування буде досить складно.
Важко повірити, але купувати дачу найкраще пізньої осені і початку зими, так як в холодну пору року на дачі «не смажаться шашлики» і «картопля не росте». Нехай навіть у той час вона вам не потрібна, але зате ви зможете зберегти пристойні гроші, близько третини від усієї вартості дачі. Але також є недоліки, наприклад, якщо зима сніжна, то ви не зможете подивитися вашу землю. Тому, слідкуйте за ринком нерухомості заміських будинків.
Якщо ви вже визначилися з будиночком, подивилися його, то тепер потрібно ретельно вивчити його документи. Якщо ви помітили, що приватизований будиночок, а земля навколо нього – ні, то не варто лякатися, це нормально, так званий «привіт від СРСР», так як раніше землю навколо площі приватизувати заборонялося. Звичайно, це мінус, але несуттєве, тому що він просто додає більше клопоту і відтягує час купівлі.
Але якщо варіант вас в цілому влаштовує, то потрібно залагодити питання з землею. В принципі, землю приватизувати не обов’язково, якщо це просто будиночок в садівничому районі. Але якщо ж ви вибрали будиночок в селі, то бажано землю приватизувати, щоб спати спокійно.
Можна поговорити з продавцем нерухомості, щоб він оформив землю за додаткову плату, якщо вам не хочеться займатися цією паперовою тяганиною.
Але можна спочатку купити саму нерухомість, а ділянку і землю оформити вже після покупки. Перед покупкою юристи рекомендують подати запит у вашій ділянці землі. Отримавши необхідні папери, потрібно подати заяву в районне управління для придбання або оренди вже вашої землі. Зробивши все самостійно, ви зможете більше дізнатися про ділянці, його історію, якщо вам це цікаво.
Як бачите, для покупки заміського ділянки вам не потрібна допомога спеціаліста (за винятком юриста). Ріелтор, звичайно, зможе підібрати для вас потрібний варіант, але ринок нерухомості дозволяє вибрати дачу самому. До того ж, фахівців, що займаються дачами, а не квартирами в місті, дуже мало. Варіантів для вибору достатньо, і навіть прискіпливий може знайти для себе оптимальне рішення.
