Як купити квартиру?

Більшість з нас мріють мати свій дах над головою, і, як тільки з’являється можливість реалізувати мрію, то актуальним стає питання: як купити квартиру ? Вибір власної квартири — серйозне питання, у процесі вирішення якої в першу чергу визначається район розташування вашого майбутнього житла (чи то пригород, мікрорайон або центр міста на ваш розсуд). Далі слід приценка. На даному етапі дуже важливо отримати спочатку вірну інформацію про діапазоні цін на квартири в обраному районі. Дзвінки по оголошеннях чи можуть допомогти, так як занадто велику роль буде грати людський фактор. Є більш об’єктивний спосіб дізнатися інформацію про ціни. Цей спосіб – інтернет.

Якщо ціни на житло вас влаштовують, то можна сміливо переходити до наступного етапу пошуку підходящої квартири, який, як можна судити з результатів пошукового запиту, включає два варіанти. Перший: шукати квартиру, вивчаючи оголошення і зустрічаючись з господарями. Процес цей може затягнутися і, знову, вже коли ми говоримо про безпосередньому спілкуванні з продавцями, то вступає в силу людський фактор і вміння торгуватися. Є альтернативний варіант – звернення в ріелторське агентство, з якими потрібно укласти договір. Ви докладно поясніть фахівцям всі важливі для вас характеристики майбутнього житла, після чого до активного пошуку приступлять вони, а не ви. Далі, агентство надасть вам на вибір варіанти, згідно заявленим вимогам, щоб ви самостійно вирушили на огляд і визначилися з найбільш підходящим варіантом.Однак, вибираючи агентство в цілях економії коштів, слід враховувати, що за його послуги також необхідно платити наперед підозрюється в договорі відсоток від угоди купівлі-продажу.

Як придбати квартиру за хорошою ціною

Ви нарешті вибрали місце свого майбутнього проживання. Розташування вашої майбутньої квартири вас повністю влаштовує. Хороший район. Транспортна система охоплює практично все місто. Все, що вам потрібно, існує в безпосередній близькості: садок, школа, продуктовий ринок і безліч інших зручностей. Але це ще не все. Коли ви визначилися з місцем майбутнього проживання, потрібно виконати деякі формальності, які в майбутньому можуть сильно вплинути на ваше благополуччя.

Перед тим як купити квартиру, вимагайте від ріелтора всі документи. Іноді в квартирі, яка виставлена на продаж, зареєстроване третя особа. Згідно праву Эвикции, ця особа може вимагати вашого виселення, якщо у нього на руках є документи, що підтверджують право власності.Обов’язково перевірте, чи немає заборгованості у колишніх господарів. Це можна зробити в районному відділенні РК або в банку, який отримував комунальні платежі найближчим часом. На дозвіллі не зайвим буде докладніше тут

Перевірте проектну документацію, немає заборонених приладів, наприклад, газова колонка в приміщеннях з малою площею, відповідає планування квартири поверховій плануванні будинку. Якщо є дозвіл на перепланування – це гарант того, що ви не будете відповідати за витівки колишніх господарів.

При покупці квартири, дізнайтеся ціни аналогічних з даною конфігурацією. Справа в тому, що деякі маклери, продають квартиру без ремонту за ціною квартири, в якій нещодавно був проведений капітальний ремонт.Договір на купівлю квартири повинен бути нотаріально завірений, причому, у вас повинен бути його оригінал.

Ось саме основне. Нехай ваша квартира стане вашою фортецею.